자연과 함께하는 힐링 입지
‘금강 조망권 + 수변 산책로 + 개발 호재’가 만드는
군산 신역세권의 미래 프리미엄!!
👋 인사드립니다
안녕하세요, 엘리스의 군산 부동산 이야기입니다.
최근 부동산 시장에서 자연 친화 입지가 주목받고 있는 가운데,
군산 신역세권(내흥동)은 금강 수변 산책로와 함께 주거지로 큰 관심을 받고 있습니다.
📍 금강 수변 산책로가 만드는 입지 프리미엄
① 자연 조망권 & 힐링 라이프 🌅
- 금강변을 따라 약 3km 산책로 조성
- 탁 트인 조망, 노을 감상, 사계절 걷기 좋은 힐링 공간
- 러닝·산책·자전거 등 다양한 야외활동이 가능한 친환경 환경
조망 좋은 아파트는 늘 높은 프리미엄을 형성합니다!
② 웰니스 트렌드와 부동산 가치 상승 🧘♀️
- ‘힐링+건강’이 핵심인 웰니스 주거 트렌드 확산
- 산책로, 공원 등 인프라 인접 단지 → 실수요자 선호도 상승
- 자녀 교육, 반려생활, 은퇴세대까지 모든 연령층 수요 대응
단순한 거주 공간을 넘어, 삶의 질을 높이는 입지!
🚅 군산 신역세권 개발 호재와 미래 가치
③ KTX/SRT 개통 (예정) + 광역 접근성 개선
- 군산역 → 서울 및 주요 도시 접근 시간 단축
- 무궁화호, 새마을호 외 고속철(KTX, SRT) 운행 소식으로 광역 교통망 완성
- 2026년 장항선 복전전철화 사업 완료
- 2027년 KTX-이음 개통, 김포공항역까지 90분대
- 2031년 경부선, 서해선 연결 완료 –> 군산-용산 KTX 운행
- 장항선 천안 부근 SRT 연결 예타 준비중!
④ 상업·생활 인프라 확장
- 복합상업시설 유치 + 인근 아파트단지 개발 → 생활 편의도 향상
⑤ 금강 수변공원 정비 사업 진행 중
- 환경부와 군산시에서 추진 중인 수변공원 사업으로 주거 환경 대폭 개선
- 산책로 코르크 바닥 포장재 설치 중!
- 수변공원내 왕복 1km 친환경 맨발길 조성 완료!
- 산책로 안전난간 및 보조 경관조명 설치 완료!
- 민들레 조명 추가 설치중!
🏘 프리미엄 입지를 만드는 핵심 요소 요약
- 도시공원과 연계된 수변 산책로 → 조망 프리미엄 상승
- 탁 트인 강변 라인 → 향후 분양 단지 시세 상승 가능성
- 기반 시설 확충 및 주거환경 개선 → 장기적 투자가치 기대
✅ 마무리 정리
‘러닝 & 힐링 라이프’가 가능한 입지!
‘교통 & 생활 인프라’가 함께한 주거지!
‘강변 뷰 + 자연친화환경’이 만드는 군산 신역세권의 미래 자산가치,
앞으로 더욱 많은 주목을 받을 것으로 기대됩니다.
더 많은 정보는 “엘리스의 군산 부동산 이야기” 블로그에서 계속 소개해드릴게요 😊
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